Kontakt bezpośrednio do właściciela: Katarzyna, tel.   . Cena: 1.490.000 zł.

Na sprzedaż dom (2001 r.) o pow. ok. 196 m2 z lokalem usługowym na parterze (działka o pow. 218 m2) położony w doskonałej lokalizacji - w malowniczej, turystycznej miejscowości Poddąbie, koło Ustki 350 m od morza Bałtyckiego i pięknej plaży z niezwykle czystym i delikatnym piaskiem.

Budynek leży przy jednej z głównych ulic prowadzących do morza.

Charakterystyka Poddąbia:

nadmorska miejscowość turystyczna - w sezonie (maj-październik) kilkadziesiąt tysięcy turystów

ok.300-400 m do Morza Bałtyckiego i szerokiej plaży

usytuowane jest wśród nadmorskich bukowo-sosnowych lasów, gdzie powietrze nasycone jest jodem i mikroelementami - tuż przy linii brzegowej Bałtyku

liczne szlaki turystyczne pieszo-rowerowe

kilkadziesiąt domków letniskowych, Ośrodek Wypoczynkowy Lazur i Rehabilitacyjno-Wczasowy Słowieniec, Słoneczna Polana

spacer brzegiem morza do Ustki (ok.2 h), Dębiny lub Rowów (ok. 1,5h)

ruchome Wydmy w Słowińskim Parku Narodowym

bliska odległość do jeziora Gardno ok. 7 km (w części centralnej jeziora leży Wyspa Kamienna o powierzchni 0,6 ha - obszar wyspy stanowi rezerwat przyrody, popularne żeglarstwo, kitesurfing, windsurfing, wędkarstwo)

liczne punkty handlowo-usługowe (w tym gastronomia, sklepy spożywcze)

Lokalizacja, bliska odległość do 4 turystycznych miast:

- ok. 8 km - Rowy (atrakcje: miejscowość turystyczna, plaża, Kościół w Stylu Neoromańskim, Muzeum Wsi Słowińskiej w Klukach),
- ok. 4 km Dębina (plaża),

- ok. 15 km Ustka (miejscowość turystyczna, najczystsze plaże w Polsce, usteckie bunkry Baterii Bluechera, wieża widokowa, Baszta czarownic, Muzeum Piekarnictwa i Cukiernictwa, Muzeum Chleba),

- ok. 20 km Słupsk.

Charakterystyka domu:

PARTER funkcjonujący lokal handlowo - usługowy z dużymi witrynami i dwoma odrębnymi wejściami o pow. ok. 99,36 m2 (aktualnie dobrze prosperujący sklep z pamiątkami, uprzednio przez wiele lat funkcjonował sklep spożywczy) sala sprzedaży - 79 m2, magazyn z umywalką - 18,36 m2, toaleta ok. 2 m2.

Dodatkowo miejsce przed lokalem na stoliki itp.

I PIĘTRO część mieszkalna (idealne do mieszkania, bądź wynajmu):

- trzy pokoje 2-3 osobowe przystosowane do wynajmu (ok. 14 m2, ok. 14 m2, ok. 11 m2) - w dwóch pokojach dodatkowo łazienki, w jednym balkon) w sezonie pełne obłożenie pokój ok. 130-140 zł za dobę,

- salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m2), z dużym tarasem (ok. 19 m2) i toaletą (ok. 3,4 m2) oraz garderoba.

Stan budynku: bardzo dobry 2001 r.

Ogrzewanie domu: kominkowe i elektryczne, założona fotowoltaika, lokal usługowy poprzez jednostki klimatyzacji.

Dach: blachodachówka.

Woda: z wodociągu wiejskiego, ciepła: podgrzewacz.

Cena sprzedaży: 1.490.000 zł